Som jediný majiteľ a konateľ s.r.o. a sídlo firmy mám na adrese môjho bytu, kde som podpísal súhlas so zriadením sídla. Viem, že musím spísať nájomnú zmluvu medzi mnou ako fyzickou osobou a eseročkou. Nájom musí byť za odplatu. Keďže byt užívam aj osobne, koľko % plochy bytu môžem takto prenajať, aby to bol daňovo uznateľný náklad? Je možné si do nájomnej zmluvy spísať prenájom za 1 m2 vrátane energií a stanoviť cenu? Môže cena za nájom prevyšovať náklady za prevádzku bytu? Napríklad réžia za byt je približne 100 eur ( (energie, internet, fond opráv, správcovská spoločnosť) + hypoúver napríklad 250 eur, pričom trhová cena za 1 m2 kancelárskeho priestoru v mojej lokalite je 15 eur aj s energiami. Z celkovej plochy bytu prenajmem eseročke napríklad 30 m2 , čiže náklad firmy na prenájom bude 450 eur (30x15) mesačne. Je to daňovo uznateľné?
↧