Stavebná firma, eseročka a platiteľ DPH, si vezme do dlhodobého prenájmu budovu od inej firmy. V zmluve o prenájme sa dohodnú, že eseročka nebude platiť za prenájom budovy, ale budovu na vlastné náklady zrekonštruuje. Pre vlastné podnikateľské účely bude eseročka využívať iba časť tejto budovy (kancelária), zvyšnú časť budovy prenajme ďalej zamestnancovi a inej súkromnej osobe. Sú pre stavebnú firmu ako nájomcu daňovo uznateľné náklady za rekonštrukciu celej tejto prenajatej budovy a náklady za energie? Môže si s.r.o nárokovať aj DPH z dodávateľských faktúr za rekonštrukciu budovy? Ako je to s prenájmom časti budovy zamestnancovi, ktorý je zároveň konateľom eseročky. Je nutné transferové oceňovanie a musí byť vypočítaná trhová cena za prenájom časti tejto budovy zamestnancovi ako závislej osobe? Môže eseročka ďalej prenajať časť tejto budovy cudzej osobe iba za symbolickú cenu?
↧